1399
,شهر جدید هشتگرد
,26000 مترمربع
,دفترفنی گروه دژان
,اداره بنیادشهید و امور ایثارگران
,174 ویلا
,گروه دژان
,شهرک بهاران هشتگرد
شهرک بهاران اولین شهرک مسکونی با الگویی متفاوت از سایر ساخته های شهر جدید هشتگرد است. گروه دژان با عارضه یابی و آسیب شناسی شهرسازی و منطق حاکم بر شهر جدید روش دیگری از مجموعه مسکونی را ارائه کرد. در شهر جدید هشتگرد رشد قارچ گونه آپارتمان های بلند و عمدتا کم کیفیت مسکن مهر شکستی اساسی در تامین نیاز مردم برای سکونت بود، بارگزاری بیش از حد و تراکم بالای آپارتمانها، کمبود فضاهای خدماتی و فضای سبز، حذف محله به عنوان واسطه ای میان شهر و خانه، عدم توجه به امنیت و مقیاس انسانی ، بی روح بودن فضا باعث خالی ماندن تعداد زیادی از واحد ها و تبدیل واحد های مانده به خوابگاه شد.
در این میان گروه دژان با مدیریت علیمراد فولادوند، پروژه ای را از کارفرما (بنیاد شهید) پذیرفت و با وجود اصرار کارفرما به ایجاد تراکمی مشخص و زیاد نسبت به مساحت زمین، برنامه پروژه را بر خلاف ساخت و ساز مرسوم پیش گرفت.
گروه دژان در این شهرک به گردش هوا، نور و امتداد دید بصورت کنترل شده پرداخت. ریتم احجام و نمای ویلاهای دوطبقه ضرباهنگی در شهرک ایجاد مینماید و بر خلاف مکعب های قوطی کبریتی که در محیط به وفور وجود دارند حال و هوای این شهرک با طراوت و با نشاط است.
شهرک مسکونی بهاران از 176 واحد تشکیل شده و شیب زمین و طراحی سیویل تاثیر زیادی در قرار گرفتن بلوک ها کنار هم داشت.
سقف شیبدار واحد ها حس و حال ویلایی را تشدید میکند و متریال نمای ویلاهای شهرک بهاران از سطوح سفید سیمان در ترکیب با آجر اخرایی رنگ شکل گرفته است.
ویژگیهای معماری : طراحی ویلاها با اولویت همنشینی با طبیعت ویلاهای مستقل و معلق در ارتفاع با حیاط اختصاصی حذف دیوار مشترک میان واحدهای همسایگی واحدهای دوبلکس در طبقات آخر ویلاهای غرق در نور بهدلیل نورگیری واحدها از چند جبهه...